Christoffel Klap, directeur bij Woningstichting Ons Doel


‘We realiseren permanente woningen
op tijdelijke locaties’

Al jarenlang is er in Leiden en omgeving een enorme vraag naar huurwoningen vanuit de groep reguliere woningzoekenden. Maar ook doelgroepen als statushouders en mensen uit de dak- en thuislozenopvang moeten worden gehuisvest. Daarom willen de gemeente en de Leidse woningcorporaties speciaal voor deze laatste twee doelgroepen op korte termijn 150 extra huurwoningen realiseren. Directeur Christoffel Klap: ‘De Finch-woningen van De Groot Vroomshoop vormen de ideale oplossing.’
Christoffel Klap: ‘Woningcorporatie Ons Doel heeft ongeveer 2.500 huurwoningen in haar vastgoedportefeuille. Gezien de grote vraag naar sociale huurwoningen, hebben we de ambitie om onze woningvoorraad op korte termijn uit te breiden. Daarom komen er tot 2020 in ieder geval 200 duurzame en betaalbare huurwoningen bij. Daarbovenop willen we 100 extra woningen realiseren voor statushouders en dak- en thuislozen. Onze eerste gedachte voor deze 100 woningen was om snel units te bouwen die tijdelijk meegaan. Het kost echter behoorlijk wat exploitatietijd om dergelijke tijdelijke woningen terug te verdienen. Dus hebben we besloten dat het beter is om te investeren in duurzame woningen die veel langer meegaan én in vergelijking met bijvoorbeeld containerwoningen veel volwaardiger en fraaier zijn. En zo kwamen we uit op de Finch-woningen, die gebouwd en geplaatst worden door De Groot Vroomshoop.’

Duurzaam én mooi

‘De Finch-woning is een duurzaam en modulair bouwsysteem dat door Finch Buildings is ontwikkeld voor binnenstedelijke inbreiding, tijdelijke en permanente huisvesting. Deze woonstudio’s voor één of twee personen zijn gemaakt van massief hout en hebben een afmeting van 29 vierkante meter. Elke woning heeft een eigen keuken, badkamer en verwarming. Bovendien zijn de Finch-woningen brandveilig, extreem goed geïsoleerd en dus duurzaam, aangezien ze “all-electric” zijn en er geen fossiele brandstoffen worden gebruikt. Een bijkomend voordeel is het prachtige uiterlijk van de woningen. Over het algemeen schrikken buurtbewoners in eerste instantie als ze horen dat er dak- en thuislozen tegenover hen komen te wonen. Maar de warme en transparante uitstraling van de Finch-woningen heeft er sterk aan bijgedragen dat de buurtbewoners de komst van de 16 woonstudio’s aan de Sumatrastraat sneller accepteerden.’

Perfecte mix

‘Het is onze bedoeling dat deze Finch-woningen over een jaar of drie plaats maken voor nieuwbouw en worden verplaatst naar een nieuwe plek in Leiden om een andere woonbehoefte te vervullen. Met deze woningen realiseren we dus permanente woningen op tijdelijke plaatsen. Door de perfecte mix van een duurzaam karakter, een prachtig uiterlijk en de mogelijk tot verplaatsen vormen de Finch-woningen voor ons de ideale oplossing. Ik kan me dan ook absoluut voorstellen dat we in de toekomst een nieuwe samenwerking met De Groot Vroomshoop aangaan.’